Vente maison 7 pièces

346 500 €

Maison Bretignolles Sur Mer 102m2 + 57m2 possible a la location

Bretignolles-sur-Mer 85470

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A 800m des commerces et 800m de la plage , venez découvrir cette maison de 1973 sur un terrain de 509m2. Cette maison de 102m2 vous offre a l'étage une cuisine ouverte équipée donnant sur une belle pièce de vie , un dégagement vous donnera accès a 4 chambres spacieuses ainsi qu'un sous sol intégral. Le sous sol comprend une partie garage d'environ 37m2 et vous offrira un appartement de 55m2 comprenant une cuisine , un salon , une chambre et un bureau ( avec accès et cour privatifs ) vous donnant la possibilité d'une location saisonnière ou annuelle. Je suis disponible pour tout renseignement et/ou photo complémentaire au 0783667131 Prix : 485200 euros Honoraires charge vendeur DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2430 euros et 3380 euros « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jose POVEDA, au 0783667131 ou par courriel à j.poveda@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jose POVEDA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379586 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

273

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)