Vente maison 5 pièces

287 000 €

Maison bretonne I Proche bourg I Trévou-Tréguignec I Visite virtuelle

Trévou-Tréguignec 22660

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Liberkeys vous propose cette charmante maison en pierre de 90 m², idéalement située à Trévou-Tréguignec, proche du bourg et à 5 min des plages. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une charmante véranda de 11m ² et une entrée ouvrant sur un beau salon traversant pour profiter des deux expositions. Au rez-de-chaussée se trouve également la cuisine de 15 m² et dans sa continuité un grand cellier de 16 m², idéal pour stocker toutes vos provisions. A l'étage, la maison comprend une belle chambre de 12m², une salle de bain, un Wc et deux espaces complémentaires de 7 m² et 5 m² pouvant être aménagés selon vos besoins (chambre d'amis, bureau, salle de jeux). Avantage de la maison, une extension indépendante offrant une chambre, salle d'eau et wc, idéale pour recevoir des amis et offrir une tranquillité. Côté extérieur, la parcelle d'une surface de 280 m² dispose d'un jardin clos de murs et très agréable pour les enfants ou pour profiter de moments chaleureux en famille. Le garage et son appentis ajoute un confort complémentaire et de l'espace de rangement. **Caractéristiques principales** - Séjour avec cheminée - Assainissement collectif conforme - Chauffage au gaz - Fibre - Garage - Taxe foncière de 641€ - Commune située à 10 min des villes de Lannion, de Perros-Guirec et de Tréguier Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Loyer Stéphanie, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 948 310 701. Référence annonce : DOM11231. Date de réalisation du diagnostic : 02/09/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Prix du bien : 287 700 € HAI Honoraires de 4% soit 11 038,46 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

414

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

66

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)