A 14 MINUTES A PIED DE LA GARE RER.C DE BREUILLET, dans la résidence très recherchée de PORT SUD, maison comprenant séjour double, cuisine aménagée, 3 chambres, bureau, salle de bains, cellier, nombreux rangements, fibre, garage attenant et terrain de 505 m².
PROCHE ECOLES ET COMMERCES.
LES AVANTAGES : TOITURE REFAITE EN 2010, CHAUDIERE GAZ CHANGEE EN 2020, FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC, TABLEAU ELECTRIQUE REFAIT EN 2021.
Prix: 269 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: Classe D - GES : classe D
Date d'établissement du DPE : 10/03/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1410 euros et 1950 euros.
Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Nikola GRIGOROV sous le statut d'agent commercial (RSAC 794 179 093 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.
Tel: 07 49 68 06 07 Mail: n.grigorov@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat de vente n° 386939
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 706 lots ().
Charges annuelles : 785 euros.
Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .
102 m²
2 637 €
27 m²
502 m²
6
3
1
2
1970
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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