Vente maison 6 pièces

854 900 €

Maison Brévinoise - 163 m2 - ST BREVIN-LES-PINS

Saint-Brevin-les-Pins 44250

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 830000 euros).

Belle demeure BREVINOISE de 1907 dont la façade a conservé les éléments architecturaux de l'époque, rénovée et aménagée avec goût, lumineuse et fonctionnelle recherche ses nouveaux propriétaires. Ce très bel environnement, proche plage (50 m) et commerces de proximité (5 mn à vélo du centre ville), vous ravira si vous êtes en quête de calme mais avec les atouts de commerces de proximité. Ses 163 m2 d'habitation sur 2 niveaux lui confère des espaces qui permettent à chacun de se retrouver ou bien s'isoler. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie composé d'un salon-séjour de 55 m 2env., lumineux, orienté sur une partie du jardin et une terrasse aux airs de vacances vous séduira sans doute et pour les soirées d'hiver, un insert cheminée à bois vous enveloppera dans une atmosphère chaleureuse. Enfin, vous y trouverez également une cuisine équipée, aménagée et un WC. Un studio de 30 m2 attenant à la maison et pouvant faire office de chambre parentale avec un espace sanitaires déjà aménagé, viendront compléter ce niveau (cela nécessite de créer une ouverture adjacente au salon-séjour). A l'étage, un grand palier qui sert de bureau vous accueille et vous invite à poursuivre la visite des 4 chambres dont une avec un balcon qui attire le regard vers l'Océan. Une salle d'eau et un WC séparé finaliseront la visite de cette jolie demeure. A l'extérieur, vous y trouverez un garage de 17 m2 env., un atelier de 16 m2 env. et 2 caves dont une faisant office de buanderie. Le tout sur une parcelle de 1378 m2 joliment arborée et fleurie. Alors n'hésitez pas, contactez-moi pour une visite. Véronique PERSON - 06 12 99 37 42 - enregistré au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 951 905 736 pour le compte d'IMMO NANTES.
Réf 2063PV. Prix de vente du bien : 854 900 EURuros honoraires d'agence inclus. Soit 830 000 EURuros Prix net vendeur hors honoraires 3 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'. DPE : C

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

153

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)