MAISON BRIARDE - TRES BEAUX VOLUMES - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - PAS DE VIS A VIS - ECOLE, COLLEGE, COMMERCES A PROXIMITE
Coubert 77170
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'Possibilité de visiter 7/7' Vous aimez le charme de l'ancien ? Venez découvrir cette SUPERBE MAISON BRIARDE de 183 m² édifiée sur un terrain CLOS ET SANS VIS A VIS de 456 m² environ.
Située à 3 mins de Coubert, dans un village au calme avec ECOLE (2 mins à pied), elle vous offre :
Au rez-de-chaussée, une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec poêle à granulés et cuisine d'été (aménagée et équipée), un wc, une salle d'eau.
Au premier, trois GRANDES CHAMBRES dont une en mezzanine et une avec un ACCES AU JARDIN, deux belles mezzanines pouvant être aménagées selon vos besoins (salles de jeux, bureaux, espaces de détente, chambres d'amis ...) ou idéal pour créer DEUX CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES , un dégagement de 13 m² environ, une salle d'eau avec wc.
Vous y trouverez également de NOMBREUX PLACARDS, COMBLES (50 m² environ), DEUX ABRIS DE JARDIN, UN GRAND GARAGE, UNE CAVE VOUTEE, UN PUITS.
COLLEGE et COMMERCES DE PROXIMITE à 3 mins en voiture.
Ne tardez pas, contactez-moi pour visiter !
Cette annonce référence 270957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LEGOURD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 81408796100011.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
183 m²
2 180 €
456 m²
8
3
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Carole LEGOURD
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