EXCLUSIVITE - BRUZ COMMUNE DE RENNES METROPOLE, quartier du Vau Gaillard, maison mitoyenne, idéalement située, à proximité des commerces et transports, comprenant au rdc : une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour donnant sur un jardinet. L'étage dispose de deux chambres avec placards et une salle d'eau. Un atout supplémentaire : le garage attenant de 46 m².
Dans un environnement calme et verdoyant, la parcelle donne accès au parc de la copropriété,
composée de 13 maisons. Provision pour charges annuelles : 616 euros soit 51,33 euros par mois comprenant notamment l'entretien des espaces verts communs.
Classe énergie D- Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 390 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
199 755 euros honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 193 000 euros net vendeur.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
60 m²
3 329 €
19 m²
60 m²
3
2
1
2
1990
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER
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