Juste poser ses valises et s'installer dans cette rare petite maison non mitoyenne de 3 chambres, 80 m2, très au goût du jour. Élégante cuisine de 11 m2, aménagements Schmidt, de plain-pied sur un agréable jardin, un salon très cosy de 21 m2 avec cheminée à insert (label 'Flamme verte'), commodités, buanderie, plus un garage à ce niveau. A l'étage, distribution contemporaine et optimisée de 3 chambres et d'une belle salle de bains de 5 m2 avec commodités. On aime cette adresse extrêmement calme à côté de l'école Pasteur, appréciée pour son maillage de bus à deux pas et sa carte scolaire Pasteur - Jules Verne - Richelieu, les accès en quelques minutes aux privés Passy, Daniélou, Montessori et Péguy, le centre commercial Iéna et le marché à proximité, et ce délicieux jardin. Tableau électrique aux normes, toutes les prises et interrupteurs changés, radiateurs électriques très récents, double vitrage de moins de 5 ans, isolation du premier étage par l'intérieur. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/9GLyFfR8VE8?si=VYnQo0nmbrzbhM99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
8 563 €
21 m²
4
3
1
2
1945
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
386
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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