Imaginez-vous vivre dans une maison de campagne où l'histoire rencontre le confort moderne. Située à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, cette demeure exceptionnelle de 149 m², construite en 1900 et rénovée en 2022, vous offre un cadre de vie idyllique.
Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Le séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Le bien est en excellent état intérieur, avec une salle de bains et deux WC, dont un indépendant. La terrasse de 25 m² et le jardin de 3603 m² offrent un espace extérieur magnifique pour profiter des beaux jours. Imaginez des moments de détente en famille ou entre amis, entourés de verdure et de tranquillité.
Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix, où l'authenticité se mêle à la modernité.
Saint-Gervais-les-Trois-Clochers est un village charmant, offrant un cadre de vie paisible. Les commodités sont accessibles rapidement : une maternelle à 5 minutes en voiture, une école élémentaire et un collège à 10 minutes, ainsi qu'un supermarché et un restaurant à proximité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme d'antan et confort contemporain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2371.00 et 3207.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
149 m²
1 490 €
23 m²
3603 m²
7
4
1
2 (séparés)
Oui
1900
1
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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