A la campagne tout en étant à 5 mn en voiture des villages environnants , Maison de 112 m² implantée sur un grand terrain de 3375 m² composé d'un bel espace plat au Sud devant la maison et boisé au Nord derrière la maison. L'intérieur de cette villa de 1980 a été entièrement restauré en 2023. L'entrée est couverte par une véranda de 13 m². Un petit sas d'entrée avec placard donne directement sur la pièce de vie. La Cuisine neuve est ouverte sur le séjour / salon de 40 m². La partie nuit est composée de trois chambres de 15.5m²,14.5 m² et 13 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire et double vasque, un toilette suspendu indépendant, et l'accès au garage . Le poêle a granulé diffuse une chaleur réconfortante. La menuiserie est neuve en double vitrage PVC, Volets roulants solaires , le chauffe eau est neuf thermodynamique. La maison dispose d'une terrasse au sud de 10 m², prévoir travaux d'aménagement extérieur . Terrain bénéficiant de l'Eau du Rhône.
Prix : 347 000 euros - Ref : 1359
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 874.00 et 1180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS (E.I) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256 Romans sur Isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr
115 m²
3 017 €
41 m²
3375 m²
4
3
1
1 (séparé)
1980
Sud
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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