Hyper centre bourg, à proximité immédiate des commerces et services, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, MégAgence vous présente cette maison de 2021 avec garage. Sans mitoyenneté, cette maison d'architecte est implantée sur un terrain plat, clos et sans vis à vis de 481 m². Elle vous séduira par sa luminosité, ses lignes épurées et ses prestations de qualité. En excellent état général, elle propose une distribution fonctionnelle aux normes PMR. Son entrée dessert l'espace nuit, salle d'eau et WC séparés puis une pièce de vie salon/séjour ouverte sur une cuisine aménagée. Dans la continuité, un garage avec cellier. A l'étage, un espace bureau, 3 chambres, une salle de bain, un WC. Chauffage poêle à pellet et appoint accumulateur électriques. RT 2012, terrasse au sud et jardin sans vis a vis, annexe jardin attenante à la maison. Dans une ville riche en commerces, proche des plage. Un emplacement rare sur le secteur !
Annonce (anglais) : Accéder au traducteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 504 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 490 000 €
Honoraires : 2,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660
117 m²
4 308 €
481 m²
5
4
2
2
2021
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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