COUP DE COEUR - MAISON CENTRE CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS
Notre cabinet OGP immobilier vous présente cette maison de 166m² avec piscine et grande grange sur un terrain de 634m². Très bonne performance énergétique : B A 5 min en voiture de la gare Castelnau-d'Estrétefonds. Un accès à l'autoroute A62 à 2 km. Plusieurs restaurants, commerces et un bureau de poste à quelques minutes.
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour d'environ 31m² - Une cuisine lumineuse et ouverte sur la salle à manger de 30m2. - 1 WC avec vasque
A 1er étage vous pourrez retrouver 3 espaces nuit: - Deux chambres avec placards intégré de 17m² et 13m². - Une de 20m² équipé d'un dressing. Et une salle d'eau de 7m² avec WC.
Au 2ème étage: - Une mezzanine de 17 m² - 1 chambre avec puits de lumière de 14 m² (10 m² sous 1m80 ) - 1 bureau de 10,50 m²
Extérieur :
- Jardin arboré d'environ 500 m² avec piscine - Une grande grange à rénover
AVANTAGES - Charme de l'ancien - Cuisine aménagée et équipée - 2/3 places de stationnement - Jardin arboré et clôturé avec piscine - Toiture neuve
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1072.00 . Date de réalisation du DPE : 26-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI31012019000041638
Maison ancienne
166.68 m²
2 523 €
18 m²
634 m²
6
5
1
2 (séparés)
300.00 € / mois
1950
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ophelie Benard
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