Belle maison ancienne de centre village de 97 m2 sur 2 niveaux dans le centre bourg proche de toutes commodités.
Celle-ci offre une surface habitable très agréable et fonctionnelle avec de beaux espaces.
Au rdc, la cuisine donnant sur cour, une arrière cuisine pouvant faire l'objet d'un agrandissement de la cuisine (cloison à abattre).
Un grand séjour/salon lumineux et son carrelage ancien donnant sur cour
A l'étage, desservi par un bel escalier en bois, 2 grandes chambres, une salle de bain et un wc.
Les combles offrent une surface au sol de 53 m2 non aménageagles.
Une cour de 120 m2 sépare la maison d'une dépendance avec garage pour 2 voitures et une cave.
Toiture et charpente récente, fenêtres PVC en double vitrage.
Tout à l'égout...
Un bien à visiter absolument...
Cette annonce référence 252507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026.
Prix du bien : 106 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2023
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 86 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
1 093 €
5
2
1
1
1948
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
86
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MICHEL EDDY
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