PLOUHINEC - Située à pied des commerces et écoles du centre-ville, à 10min à vélo de la plage du Magouëro et à 20min de Lorient et d'Auray.
Découvrez en exclusivité cette maison spacieuse et confortable, récemment repeinte et conçue avec des matériaux de qualité (parquet massif, porte-fenêtre aluminium à galandage, volets électriques, vide sanitaire sous la maison, rangement sur mesure, poêle à bois, piscine autonome...), elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 50m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et un salon attenant de plus de 30m², une vie de plain pied avec une chambre parentale, un bureau et une buanderie. A l'étage, la maison dispose de 4 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
Egalement une piscine intérieure chauffée, un jardin et une grande terrasse, exposée plein sud, pour recevoir amis et famille. Le tout, soigneusement pensé pour nécessiter peu d'entretien au quotidien.
Ces volumes agréables permettent d'envisager un projet familial ET/OU une activité à domicile avec un espace professionnel et la possibilité de recevoir de la clientèle.
Une opportunité rare en c?ur de ville. Plus d'informations et photos sur demande.
Cette annonce référence 273644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028.
Prix du bien : 650 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2022
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
220 m²
2 955 €
6
5
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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