Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 1850, située au coeur d'Alençon, une ville riche en histoire et en charme. Avec une surface habitable de 63 m² et un terrain de 71 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison, qui s'étend sur trois niveaux, est un véritable trésor caché. Imaginez-vous en train de flâner dans le séjour lumineux de 11 m², où chaque rayon de soleil filtre à travers les fenêtres en PVC à double vitrage, offrant une vue agréable sur la rue. Les quatre pièces, dont trois chambres, sont réparties sur trois niveaux, offrant une répartition fonctionnelle et spacieuse. La cuisine indépendante, bien que nue, est prête à accueillir vos idées de rénovation et à devenir le coeur battant de votre foyer. La salle d'eau et les WC, bien que nécessitant quelques travaux, offrent un potentiel immense pour créer un espace de vie confortable et moderne. Avec une toiture en tuiles de pays, cette maison respire l'authenticité et le charme d'antan. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal, tandis que l'assainissement est déjà en place, garantissant une installation sans tracas. Située dans un quartier dynamique, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la vie locale tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Imaginez-vous en train de vous réveiller chaque matin dans cette maison pleine de potentiel, prête à être transformée en un cocon douillet où chaque pièce raconte une histoire unique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Alençon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les merveilles que cette propriété a à offrir. Plusieurs commodités se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695
63 m²
1 429 €
11 m²
71 m²
4
3
1
1
1850
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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