Découvrez cette maison de plain-pied de 72 m² située en centre-ville quartier CHAMPLAIN. Elle offre deux chambres, un séjour lumineux grâce à un puits de lumière, et une cuisine ouverte sur un extérieur ravissant : un jardin privatif de près de 70 m², véritable havre de paix, agrémenté de deux cabanes cadastrées pour vos projets ou votre détente. Huisseries en double vitrage et chauffage gaz.
Stationnement facile dans une rue gratuite, un luxe en centre-ville ! À deux pas des écoles.
Cette maison, à rénover entièrement, est une occasion unique de vivre ou de valoriser un bien dans un quartier recherché. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 282050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE DE LABBEY (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 89808207800020.
Prix du bien : 137 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72 m²
1 914 €
68 m²
2
2
1
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AMÉLIE DE LABBEY
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