Vous recherchez une maison avec un local professionnel et son parking à deux pas du Steir et à 20 min à pied de la Cathédrale ? Cette maison est faites pour vous.
MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN _____________ À Quimper (29000) nous vous proposons une maison de 1947 de 6 pièces de 109 m² avec jardin, orientée Est-Ouest. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussé, un local professionnel de 35 m² mis au norme de la restauration en 2020. Toilettes séparés. Accés au jardin qui peut faire terasse de service. Au 1er étage une pièce à vivre de 28,5 m² avec coin cuisine aménagée et équipée. Toilettes séparés. Au 2e étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes. Au 3e étage, des combles aménagés de 9 m² Loi Carrez (environ 20 m² au sol) comprenant une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien comporte également un grand parking sur l'arrière et un jardin sans vis-à-vis d'environ 40 m². _____________ Toiture récente en ardoises naturelles avec crochet inox. Chauffage Gaz, Huisserie PVC double vitrage. Quelques travaux sont à prévoir. À dix minutes à pied : gare (Quimper), établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supérette et poissonnerie. Accès nationale N165 à 3 km. _____________ Vous vendez une maison, un appartement, un terrain ou autres, je vous propose mon accompagnement.... Secteur Finistère Sud, en particulier le Pays Fouesnantais, Concarnois et Quimpérois.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 130 671 RSAC Quimper RCP 129 224 163 A 001
110 m²
1 761 €
28 m²
6
4
1
1
4 (séparés)
Oui
1947
Est
Ouest
4
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David Le Quellec
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