Votre agence immobilière indépendante à Ambronay (01500) a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison située en hyper-centre de la commune de Cerdon (01450).
Description du bien :
Sous-sol (accessible par un droit de passage) :
Chaufferie / Garage
Cave
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine donnant sur balcon
Placard sous escalier
Buanderie
Étage :
Séjour donnant sur un second balcon en bois (travaux de rénovation à prévoir)
Toilettes
Dégagement
Dressing
Une chambre
Salle d'eau
Dernier niveau :
Palier
Deux chambres
Grenier exploitable
Extérieur
Deux balcons privatifs
Caractéristiques techniques :
Fenêtres à double vitrage, certaines oscillo-battantes en très bon état
Système de chauffage au fioul avec radiateurs
Charpente traditionnelle
Couverture en tuiles avec écran sous toiture
Informations financières :
Prix de vente : 140 000 euros
Honoraires d'agence : à la charge du vendeur
Taxe foncière : 419 euros (référence 2024)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) - 10/02/2025
Consommation énergétique : D (203 kWh/m²/an)
Émission de gaz à effet de serre : D (49 kg CO²/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie :
Entre 3 260 euros et 4 470 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).
Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POUR TOUT PROJET DE VENTE :
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Référence annonce : 136
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
139 m²
1 007 €
4
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JONH DRILL'S L'IMMOBILIER
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