L'agence JAUDE Immobilier vous propose, cette magnifique maison de 130 m2 dans un secteur RARE (Gravenoire), la construction s'est achevée en 1994. Secteur calme avec une vue époustouflante sur la ville de Clermont-Ferrand. Un lieu propice pour vivre en famille. La villa se compose d'une belle pièce de vie de 39 m2 lumineuse, une cuisine ouverte 6 m2 totalement équipée et Rénovée, toilette, buanderie, un espace nuit comprenant 4 chambres dont une chambre invitée avec salle d'eau . Chose pratique , la présence d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec douche est indispensable pour la vie au quotidien. Vous trouverez une décoration moderne et raffinée. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Le domicile s'accompagne d'un système d'alarme sécurisant vos possessions. En annexes : Une cave , un garage de 30 m2 complètent ce bien. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin esprit zen, terrasses, pour vous détendre le soir après une journée de travail.. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût s'élève à 1 900 euros sur l'année. Chauffage avec une base au sol plus radiateur électrique. Assainissement collectif conforme. DPE: E et Ges: B ( Nouvelle réglementation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toutes informations sur ce bien , veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée -Négociatrice , EI sous le numéro de Rsac 829168939 délivrée par la cci du Puy de Dome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
3 346 €
39 m²
552 m²
5
4
1
1
2
1994
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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