Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
À la recherche d'un lieu de vie paisible et pratique ? Découvrez cette maison pleine de charme, à la distribution fonctionnelle et conviviale. Idéalement située sur un terrain de 4 ares à Krautergersheim, sa grande cour et ses dépendances vous permettront d'accueillir en nombre, famille et amis. Un espace de plus de 50 m² pourrait d'ailleurs devenir habitable en terminant les travaux déjà entrepris et bien avancés.
La maison est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - Un lumineux salon/séjour de 26 m² - Une cuisine - Une salle d'eau avec douche et WC - Une chambre
À l'étage : - Un dégagement généreux, pouvant accueillir un bureau - Une seconde salle d'eau, également avec douche et WC - Trois chambres dont une de 18 m² habitables avec une pièce attenante pouvant être aménagé en dressing
Depuis l'extérieur, on accède à plusieurs espaces pratiques et supplémentaires : - Une cave de 22 m² - Une dépendance avec WC, offrant de nombreuses pièces, à aménager selon vos besoins (espace de loisir, atelier, ...) - Un garage avec porte motorisée - Un coin potager/espace vert
Une maison à fort potentiel Que vous soyez une famille en quête de votre futur cocon ou un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser, cette maison a tout pour plaire !
Contactez Pierre Lecluse au O6.95.87.5O.84 pour plus d'informations et pour planifiez une visite.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1338.00 et 1810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Obernai sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10715
110 m²
2 959 €
26 m²
401 m²
5
4
2
2
5 %
1893
4
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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