CHARBUY, exclusif, maison 6 pièces dont 4 chambres. Cave/cellier, atelier, grenier, appentis, chalet bois. Cour, terrasse, jardin clos et arboré avec puit.
Budget : 380.000 Euros (honoraires d'agence charge vendeur).
Cette maison rénovée récemment se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un vaste séjour avec jardin d'hiver (amovible), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec salle de bain et wc, d'une 2ème chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. Cellier/buanderie.
- A l'étage : d'un palier desservant 2 chambres dont 1 vaste faite récemment.
Chauffage électrique et poêle à bois.
DPE : C GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement basée sur le prix moyen des énergies au 01/01/21 : de 1970 à 2720 euros.
Les + : Poêle à bois rotatif NEUF, volets roulants NEUFS, cuisine RECENTE, portail motorisé, pièces lumineuses, quartier calme, garantie Protec +.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline PINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Auxerre 811716984 - .
195 m²
1 949 €
1500 m²
6
4
1
1
2
2002
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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