24460 - CHATEAU L'EVEQUE
Dans un environnement calme et boisé, très proche du bourg et de ses commodités (cabinet médical, école, crèche, boulangerie, pharmacie, tabac...) et à seulement 9 kms de Périgueux, je vous propose cette belle maison d'une surface de 105 m2 datant de juillet 2018 et son jardin piscinable de 1495 m2.
Vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie lumineuse de 54 m2 avec accès direct sur une grande terrasse de plus de 60 m2 avec vue sur les bois et exposée plein Sud, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, un cellier, 3 chambres dont une avec dressing et accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC avec lave-mains.
S'ajoute à ce bien un garage attenant de 20 m2 (avec possibilité de transformation en chambre parentale)
Les plus de cette maison ? Elle est encore sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir !
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau très économique, double vitrage partout, volets roulants électriques avec télécommande, assainissement tout à l'égout.
Foncier : 968 euros
Prix : 244500 euros (dont 4,04% à la charge de l'acquéreur, soit 235000 euros hors honoraires)
Vente garantie 12 mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 435 euros et 589 euros par an au 01/01/2021 (DPE : A)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .
105 m²
2 329 €
1495 m²
5
3
1
1
2018
Aménagée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
56
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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