A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Maison Centre Châtellerault .
Proche de toutes commodités ( Commerces , écoles , pharmacie , docteurs , ect .....).
Maison de 73 M2 avec sous / sol , et un terrain d'environ 700 M2 et un garage de 20 M2 juste à côté avec une sortie directe sur la rue .
Ce bien dispose au Rdc , d'une entrée / couloir / dégagement , d'un séjour , d'une cuisine , d'une salle de bain et d'un WC. .
Au 1er étage vous avez un palier amenant à 3 Chambres .
AU sous / sol vous y trouverez plusieurs partie , notamment garage , atelier et chaufferie .
Des travaux importants ont été réalisés récemment comme les remplacement de toutes les menuiseries qui sont en PVC double vitrage , la porte d'entré , la réfection de la toiture et l'isolation. ainsi que le ravalement de la façade .
Prix : 98 590 Euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : E GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année
2024 : Entre 2150 et. 2950 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial
immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de la
SAS PROPRIETES-PRIVEES- Réseau national immobilier
au capital de 40000 Euros.
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ.
44120 VERTOU.
RCS Nantes n° 487 624 777 00040.
Carte professionnelle T et G n° 4401 2016 000 010 388.
CCI Nantes St Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie. 75008 Paris.
Mandat de vente Exclusif VIP 371978.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
73 m²
1 351 €
14 m²
715 m²
6
3
1
1
1956
Séparée
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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