Au coeur de la commune de Chéroy, nous vous présentons cette maison de ville avec son beau JARDIN ancienne disposant de 5 pièces, d'environ 113m², et disposée ainsi : Au rez-de-chaussée : Une large pièce de vie qui comprend un coin salon avec cheminée à foyer ouvert et un coin salle à manger; une cuisine; une salle de bains avec wc. Au premier étage : le palier dessert deux premières chambres. Entre celles-ci, une pièce supplémentaire peut faire office de bureau, de salle de jeux ou de chambre par exemple. Au dernier étage : pièce grenier à aménager desservant une troisième chambre spacieuse.
Le jardin sans vis à vis et situé à l'arrière de la maison, est d'environ 360 m².
Ravalement de façade fraichement achevé. La maison nécessite quelques travaux d'isolation et de rafraichissement intérieur.
Située au centre de Chéroy, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité (écoles, commerces). Accès gare de Montereau Fault Yonne à 20 min en voiture.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
113 m²
637 €
28 m²
684 m²
5
4
1
1
11/06/2024
1940
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
407
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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