Maison classée de 1860 sur un terrain de 4 Hectares avec pis
Solferino 40210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 435000 euros).
Amoureux de l'Histoire, sur la commune de Solférino (40210), venez découvrir cette maison classée de 1860, d'une surface de 196m2 sur un terrain boisé de 4 Hectares à préserver, avec piscine, dépendances. Elle se compose au RDC, d'un grand séjour de 60m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre-bureau et d'un wc, chauffage au sol. A l'étage 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, un wc. Chaudière au gaz et panneaux solaires. Combles aménagés. Sur le terrain de 4 hectares, une piscine au sel, une dépendance de 60m2 : local technique de la piscine et à l'étage un grand studio avec salle d'eau et wc. 2 grands garages complètent cette maison historique. A mi-chemin de Bordeaux et Bayonne (accès autoroute à 5mn), à 30mn de l'océan (Mimizan), la gare est à 10mn (Labouheyre), offrant ainsi un compromis idéal entre le calme absolu et la proximité des grands axes Possibilités de créer un gîte et des chambres d'hôtes. Le ++: les chevreuils vous rendent visite, Taxe Foncière : 1500EUR Toute offre sérieuse d'achat sera transmise aux propriétaires - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété
196 m²
2 372 €
60 m²
40000 m²
5
4
1
2
6.90 %
1860
Est
Ouest
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LARZABAL Jean Jacques - Agent Commercial
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