Maison climatisée avec piscine et belles prestations
Rognac 13340
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La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 425.88 euros.
A louer : Belle maison familiale avec piscine et double garage à Rognac. Découvrez cette spacieuse maison de type 6 de 141.96m2 située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Avec son jardin arboré, sa piscine généreuse et son double garage, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Un intérieur chaleureux et fonctionnel, répartie sur trois niveaux. Cette maison lumineuse se compose : - Au RDC : un hall d'entrée avec accès direct au garage - Au 1er étage : un vaste séjour avec une belle cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte moderne donnant sur une terrasse, de deux chambres, une suite parentale avec une salle de bain haut gamme (baignoire et douche à l'italienne), une salle d'eau et une buanderie - Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires et des combles aménageables Un extérieur pensé pour la détente, profitez des beaux jours avec la piscine parfaite pour les chaudes journées d'été. Le garage double permet d'accueillir deux voitures ainsi que des deux-roues. Confort et équipements : - Chauffage : climatisation réversible ou chaudière au fuel - Cheminée pour des soirées cocooning en hiver - Proximité des axes autoroutiers pour un quotidien facilité Loyer : 2138EUR Dépôt de garantie : 2138EUR Honoraires : 1845.48EUR (Visites, dossiers,...1419.6EUR + Edl 425.88EUR) DPE : E GES : E Estimation des coûts entre 2370EUR et 3280EUR Mandat no94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/ Les visites auront lieu après étude du dossier de candidature, avec une priorité accordée aux candidatures 'dossier facile' : https://www.dossierfacile.fr/. En envoyant votre dossier, vous acceptez que vos coordonnées soient partagées avec le propriétaire et/ou notre assureur. Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations. 22 cours Pierre Puget, 13006 Marseille. Parrainage en transaction Mon grand immo jusqu'à 5000 EUR : contactez-nous Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations.22 cours Pierre Puget 13006 Marseille.Parrainage en transaction jusqu'à 5000 EUR : contactez-nous !
141.96 m²
6
4
1
1
1845.48 %
01/04/2025
1990
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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