Nichée au coeur de Le Coteau - A l'abris des regards... Venez découvrir cette charmante maison de 130 m3 sur une jolie parcelle sans vis à vis avec sa jolie terrasse et son jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon cosy attenant, parfait pour des moments de détente. À l'étage, la maison propose trois chambres ( dont une suite parentale ) et une salle d'eau. À l'arrière, un cabanon et une petite terrasse complètent ce bien, avec un passage offrant un accès direct à l'avenue de la Libération, ce qui ajoute une touche de praticité à ce cadre déjà très agréable. Une cave Cette maison est idéale pour une famille cherchant tranquillité et proximité avec le centre-ville. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1780 et 2480EUR par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 07/10/2024 Contactez Virginie GILLES au 07 72 44 64 28 Carte PRO 4201 2020 000 000 001 Honoraire charge vendeur État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
130 m²
2 269 €
500 m²
4
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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