Nous sommes ravis de vous présenter à la vente, cette ravissante maison édifiée sur sous sol total, et située au centre de Fontaine La Guyon. Bénéficiant de notre pack visibilité incluant une visite virtuelle et des photos haute qualité, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie offrant un accès à une superbe terrasse surplombant un jardin paysagé, exposé Sud Ouest.
? Découvrez cette maison décomposée comme suit : Pièce de vie de plus de 21 m² avec cuisine ouverte 1 chambres Salle d'eau Wc indépendant ?Espace extérieur : Grand jardin clos Cour de stationnements Dépendance ?Côté confort : Carport Combles isolés Double vitrage et volets roulant électriques
?L'emplacement : Au coeur du centre ville de Fontaine La Guyon, cette maison offre un jardin décomposé en plusieurs espaces. La grange est également un atout non négligeable pour optimiser l'espace de stockage. Les commodités sont accessibles à pied ou en voiture, avec un bus à 5 minutes, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes, un collège à 10 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes et trois médecins généralistes à 5 minutes.
Ce bien est proposé à la vente pour le prix de 140 000 frais d'agence inclus.
Prenez contact avec un agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison ancienne
75 m²
1 867 €
21 m²
1130 m²
3
1
1
1 (séparé)
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julian BERMUDE
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