Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 607000 euros).
Votre agence vous propose cette magnifique villa avec piscine de 220 m² sur 1400 m² de terrain, composée de deux habitations T5 indépendantes, au calme absolu. La villa est facilement transformable en une seule et grande maison selon le besoin.
Au rez-de-chaussée un T5 composé d'un double séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, cabine de douche et WC, un cellier et un double garage.
A l'étage (ou rez-de-jardin) un autre T5 composé d'un double séjour avec balcon et cuisine américaine équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC et une piscine avec grande terrasse et pool house.
Si trop de surface, possibilité de louer un des deux biens. Si manque de budget, la prévision de location d'un des deux biens peut aider à obtenir un financement. Contactez nous pour faire une simulation de financement.
Les 2 habitations ont chacune leur accès à la voie publique, leur compteur électrique, et leur compteur d'eau. Pour les marchands de biens, possibilité de diviser et revendre chaque bien séparément.
La villa est située juste à côté de la colline (Mont Aurélien), et pas loin des commodités et écoles.
La villa est idéalement situé, à 30 min d'Aix-en-Provence et 45 min de Marseille.
Honoraires inclus de 3.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 607 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - Mandataires : Guillaume BAETEMAN Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
220 m²
2 864 €
47 m²
1400 m²
10
6
2
2
3.79 %
1997
Sud
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume BAETEMAN
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