CONFLANS-SAINTE-HONORINE (78700) - Christophe DUMONT vous propose une maison individuelle dans résidence fermée de 111 m2 utile - 105 m2 habitable avec 4 CHAMBRES sur une parcelle de 259 m2. Cette maison se compose de la façon suivante : entrée avec placard, salon-salle à manger avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée, cellier, garage, wc + lave main. A l'étage palier desservant 4 chambres, salle d'eau, salle d'eau + wc, combles aménageables. A l'extérieur terrasse carrelée avec son store banne, beau jardin sans vis-à-vis, cabanon de jardin attenant à la maison. Vous avez accès au jardin par le salon et cellier. En plus du garage vous pouvez garer deux véhicules devant la maison (parking privatif). A proximité de la place Chennevières et tous commerces, arrêt de bus, proche des écoles maternelle et primaire, collège, Gare SNCF 15 MN à pieds.
DPE : E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 et 2440 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380354- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 416 000 euros HAI ( Honoraire charge vendeurs).
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
105 m²
3 962 €
27 m²
259 m²
6
4
2
2
1991
Aménagée
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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