Superficie : 134 m², 4 chambres, 1 parking, terrain clos et plat de 250 m².
Plongez dans l'avenir avec cette maison domotisée, où chaque détail a été pensé pour maximiser votre confort et votre sécurité. Offrant une vie simplifiée et connectée, ce bien moderne est un véritable cocon de technologie.
L'INTÉRIEUR
Dès l'entrée, vous serez séduits par les nombreux rangements astucieux qui mènent à un vaste séjour lumineux de plus de 36 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC suspendu indépendant avec lave-mains vient compléter ce niveau pour plus de praticité.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec dressing et une autre ouvrant sur une mezzanine. La salle de bains, vaste et moderne, propose une douche à l'italienne, une baignoire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.
La quatrième chambre, située au rez-de-chaussée, est totalement indépendante et comprend sa propre cuisine, salle d'eau et WC. Ce studio de 14 m² est idéal pour un projet intergénérationnel, locatif ou pour offrir à un adolescent son indépendance.
L'EXTERIEUR
À l'extérieur, vous serez charmé par un confortable jardin et deux terrasses ensoleillées, dont l'une équipée d'un store banne pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un appentis pratique pour les bricoleurs et une réserve pour le jardinier viennent compléter cet espace extérieur.
LES POINTS FORTS :
? Rénovation récente (2024) des volets électriques solaires, clôtures et portails électriques.
? Domotique intégrée : contrôle des lumières, du chauffage, des volets et de la sécuri-é via smartphone.
? Climatisation avec pompe à chaleur récente, assurant un confort optimal toute l'année.
? Cuisine moderne et équipée avec des matériaux de qualité.
? Éclairage LED modulable pour créer l'ambiance parfaite en toutes circonstances.
Un style de vie innovant
Plus qu'une simple maison, ce bien vous offre un véritable art de vivre. Technologie, confort et bien-être se rencontrent dans un cadre contemporain, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Un EMPLACEMENT IDEAL
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 3 minutes de la gare des Clayes (ligne N, Montparnasse en moins de 40 minutes), ainsi que des bus directs pour Saint-Germain-en-Laye. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces, théâtres, cinémas, écoles, collèges, ainsi que le meilleur lycée des Yvelines.
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus !
Cette annonce référence 251988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.
Prix du bien : 408 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 m²
3 643 €
250 m²
6
4
1
1975
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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