Vente maison 5 pièces

227 000 €

Maison construite en 2022 I Langoat Bourg I 4 chambres

Langoat 22450

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Liberkeys vous propose une maison individuelle de 87 m², construite en 2022 et située au coeur de la commune de Langoat. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et accès à pied au commerces de proximité. Son salon de 28 m² s'ouvre sur une cuisine toute équipée complétée par une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une chambre avec dressing et salle d'eau attenante. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une grande salle de bain que vous pourrez personnaliser. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur via un système de chauffage au sol au rez de chaussée et des convecteurs électriques à l'étage. Sa parcelle de 373 m² offre la possibilité de créer un carport et d'avoir un peu de jardin. Charges mensuelles modérées, taxe foncière faible, cet investissement saura séduire primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie serein. Bien que localisée dans un lotissement calme, elle reste proche des axes principaux pour faciliter vos déplacements vers les villes de Lannion, Tréguier ou de Guingamp et à 10 min du littoral breton. Langoat est une commune dynamique des Côtes d'Armor de 1151 habitants. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Loyer Stéphanie, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 948 310 701. Référence annonce : DOM17044. Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2020. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Prix du bien 227 000€ Prix du bien hors Honoraires: 217 850,29€ Honoraires TTC: 9 149,7€ (4,2%)

Consommations énergétiques

Logement économe

48

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)