Vente maison 5 pièces

459 800 €

Maison Contemporaine 136 m2

Pleurtuit 35730

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Uniquement chez REGM immobilier, Nathalie Denécheau vous propose à la vente cette maison de 2019 d'une superficie de 136 m2 située sur le secteur de pleurtuit , proche des commerces , écoles, transport, et Dinard à 6kms. Dans un environnement calme et verdoyant , sans vis à vis ,la maison vous séduira par la qualité de sa construction, le choix des matériaux , le label 'flamme verte ' de son poele à pellets qui assure le chauffage de toute la maison,achat des granules pour l'année 450EUR , les critères du label BBC garantissant une forte isolation thermique, consomme peu d'énergie, et l'agencement qui permet d'apprécier les volumes.
Depuis son entrée , la luminosité est un atout majeur grace à ses larges baies vitrées, donnant un accès direct à la grande terrasse exposée Sud-Est /Sud -Ouest et jardin.
Au rez de chaussée , une piece de vie de 54m2 composée d'un salon séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée(four,plaque,hôte, lave vaisselle, frigo) une arrière cuisne avec accès au garage de 22.8 m2, une suite parentale de 18.71 m2 (salle d'eau ,dressing), un wc indépendant.
A l'étage par un escalier design avec détecteur de présence, le pallier dessert 3 belles chambres de( 16.25 m2,15.89m2 et 12.66m2) avec dressing, un wc, une salle de bain et une douche.
A l'extèrieur, 2 places de stionnement , jardin aménagé de manière optimale pour optimiser l'espace disponible.( possibilité d'acquérir l'espace vert qui borde le terrain, photo 3 offre libre) Taxe foncière 1008EUR DPE B et A ( maison économe )
Prix de vente 459 800EUR HAI
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

51

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)