À VENDRE : Superbe maison contemporaine RT 2012 avec piscine, sans travaux, dans le paisible village d?Uzos, à deux pas de Pau !
Idéalement située dans un agréable lotissement du charmant village d?Uzos, cette maison contemporaine RT 2012 est une perle rare pour ceux qui recherchent confort moderne, tranquillité et proximité de la ville. À seulement quelques minutes de Pau, Uzos offre un cadre de vie apaisant, parfait pour une famille ou un couple en quête de sérénité sans pour autant renoncer aux commodités urbaines.
Caractéristiques principales :
Maison RT 2012 : respect des normes énergétiques modernes, offrant une isolation optimale et des économies d?énergie substantielles la maison est chauffée grâce sublime à un poêle à bois.
Surface habitable : espace de vie spacieux et lumineux, pensé pour le confort au quotidien, une superbe suite parentale intimiste à l'autre bout du coin des enfants, qui profiteront eux aussi de belles chambres spacieuses et d'une belle salle de d'eau à se partager, l'espace de vie offre de beaux volumes, ouvert, il se partage avec la cuisine pour une convivialité à tout moment de la journée.
Piscine privée : profitez de moments de détente dans votre propre piscine 5*3, un luxe accessible dès l?arrivée.
Sans entretien : terrain en gazon artificiel, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l'extérieur sans les contraintes d'entretien.
Sans travaux à prévoir : plus qu'a poser vos valises, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les atouts d?Uzos : Uzos est un village convivial et paisible, apprécié pour son cadre verdoyant et sa proximité immédiate de Pau. Vous y trouverez le charme de la campagne avec une ambiance villageoise et un environnement sécurisé, parfait pour des balades en famille et une vie au rythme de la nature. Les commerces, écoles et autres services essentiels sont également accessibles en quelques minutes en voiture.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie calme et accès rapide aux activités culturelles, sportives et économiques de Pau.
Cette annonce référence 260475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BELAHSEN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 83889066300019.
Prix du bien : 445 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024
Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796.00 € et 1076.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
157 m²
2 834 €
6
5
2
2022
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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