À seulement 3 minutes de l'A68 et du centre de Gaillac, cette belle maison de 166m² allie architecture soignée et aménagements modernes. Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée insert double face, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Elle offre également une pièce vitrée servant de cave à vin, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, un accès direct à la salle de bain, ainsi qu'au coin jacuzzi. Un bureau, une salle d'eau et un cellier complètent l'intérieur.
Le jardin paysager de 1100m² dispose d?une piscine, d?un jacuzzi et de trois terrasses, dont une couverte de panneaux solaires (avec contrat de revente).
Cette maison, à la fois confortable, moderne et pratique, est située près de toutes les commodités et des grands axes. Un bien rare à découvrir.
Réf 14. DECLIC IMMO 81
DPE : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DA SILVA Magalie - 07 49 54 15 83 - magalie.da-silva@declic.immo
Honoraires : 2,50 % TTC inclus charge acquéreur (487 200 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 967 € et 1 308 € par an.
166 m²
3 008 €
75 m²
1093 m²
6
4
1
1
2
2014
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DECLIC IMMO 81
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