Transaxia FRUGES, MANIER Aurelien (EI), 06,49,63,10,40. En exclusivité : Dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes du centre-ville de Fruges, cette maison contemporaine de 130 m², construite en 2015, vous propose un cadre de vie idéal. Elle est implantée sur un terrain de 395 m², avec une parcelle supplémentaire de 400 m² constructible et viabilisée, offrant ainsi une surface totale de 795 m².
Au rez-de-chaussée, l?entrée s?ouvre sur un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, une salle de bain et un WC séparé. L?agencement de cet espace de vie vous garantit confort et praticité.
À l?étage, un palier dessert un bureau, un WC ainsi que trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing de 8 m².Le sous-sol de 75 m², entièrement carrelé et doté d?une porte de garage électrique, vous offre de nombreuses possibilités d?aménagement ou de rangement.
À l?extérieur, la maison dispose d?une terrasse de 44 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, et d?un terrain clos avec des panneaux rigides, assurant à la fois sécurité et intimité.
Le bien bénéficie de nombreux équipements modernes tels que le chauffage au sol au gaz de ville, des fenêtres en aluminium avec volets électriques, un ballon d?eau chaude thermodynamique, ainsi qu?un assainissement tout à l?égout.
Ce bien rare, alliant confort et modernité, est un véritable coup de c?ur. À découvrir sans plus attendre !
130 m²
2 161 €
38 m²
795 m²
9
3
1
2
2015
Consommations énergétiques
Logement économe
56
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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