Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1790000 euros).
Découvrez cette Magnifique Maison Contemporaine à Urrugne - OLHETTE Imaginez vous dans cette splendide maison contemporaine de 294.40 m² habitable plus 85.46 m² de garage, une cave de 37.60 m², nichée sur un terrain de 3000 m² avec une vue imprenable sur les montagnes. Construite en 2015 et 2021 , cette propriété est en parfait état et offre un confort moderne dans un cadre idyllique, paysagé avec goût et avec des variétés superbes. Cette maison, non meublée, se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont un séjour spacieux de 66 m², idéal pour recevoir famille et amis - un second séjour de 66 m² avec cuisine américaine - Vous trouverez également 4 chambres, une salle de bains et 1 salles d'eau, ainsi que 2 WC. En rez de jardin un appartement de 70 m² comprenant un grand séjour cuisine, une chambre et une salle d'eau/wc - côté buanderie avec une douche et des toilettes indépendantes pour plus de praticité quand vous revenez du jardin. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée pour préparer de délicieux repas, et de larges ouvertures en aluminium à double vitrage pour laisser entrer la lumière naturelle. La maison est chauffée de manière individuelle, (pompe à chaleur réversible x2) assurant ainsi un confort optimal. Un plus les 2 séjours sont équipées de Poêles à bois. À l'extérieur, une terrasse de 58 m² vous invite à vous détendre, tandis que le jardin de 2700 m² offre un espace vert généreux. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine de 10 m². Côté stationnement, vous disposez de 3 places intérieures et 3/4 places extérieures. La toiture en tuiles et l'assainissement conforme garantissent la durabilité de cette maison. Située à Urrugne,, dans le secteur d'Olhette et proche de Saint Jean de Luz, cette maison est proche de toutes les commodités : plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 minutes en voiture, un collège, une crèche et un parc à 10 minutes. Vous trouverez également un médecin généraliste et un arrêt de bus à proximité. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 790 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 et 2860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3301 2016 000 011 111 AC 3301 2022 000 001 956
Maison contemporaine
294.4 m²
6 369 €
66 m²
3000 m²
8
5
1
4
4 (séparés)
4.75 %
2015
Oui
3
3
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thierry VANOVERFELDT
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