Magnifique maison avec de belles prestations, située proche des plages avec une magnifique vue lointaine du séjour et de la terrasse.
secteur calme sans nuisances particulières. Commerces à pieds. Royan est à 20mn en voiture.
Entre le Rdc et l'étage, vous y retrouverez 5 chambres (dont suite parentale et dressing au rdc), un bureau, une salle de jeu (ou de sport, atelier, ou autre), 3 salles d'eau ou de bains, 4 wc, salon séjour avec cheminée, cuisine équipée, buanderie. Garage 2 voitures avec grenier, cave, grand atelier pour bricoler et ranger ses outils, grande pièce en rez de jardin (cuisine d'été, ou autre), jardin. Pas de vis à vis.
la partie technique est présente également : climatisation reversible, chauffe eau thermodynamique, volets roulants, adoucisseur, double vitrage, cheminée avec insert.
terrain piscinable. Taxe foncière 1300€ environ.
Disponible 7jrs/7, n'hésitez pas à me contacter.
Réf 5593. DECLIC IMMO 17
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER François - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo
- EI - RSAC N° 909 382 129 Ville du greffe : SAINTES
Honoraires : 4,87 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 990 € par an.
180 m²
2 622 €
37 m²
900 m²
7
5
1
2
4
1992
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
1
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DECLIC IMMO 17
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