Riantec commune située entre la petite mer de Gavres, Port-Louis avec sa citadelle de Vauban et Locmiquélic. Le bateau-bus de Pen Mané pourra vous déposer au c?ur de Lorient.
À moins de 10 minutes à pied des sentiers côtiers, à 1 km du bourg se situe cette maison récente de 2021.
Cette magnifique pièce de vie s?ouvre sur une terrasse fermée. La cuisine ouverte est de belle qualité. La chambre avec salle d?eau privative complète le rez de chaussée.
À l?étage, 3 chambres, salle d?eau, wc, bureau ouvert.
Un car port pourrait être installé sur le côté.
Maison contemporaine de ville, idéal pour une résidence secondaire ou une location.
Prenez rendez-vous, exclusivement avec Edith L?Honoré, pour découvrir ce bien
Cette annonce référence 268208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030.
Prix du bien : 458 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025
Score DPE : 40 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
3 159 €
200 m²
6
4
2
2021
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Edith L'HONORE-JARDIN
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