Maison contemporaine 300m2 - 12pièces sur 4,86 ares
Erstein 67150
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Honoraires à la charge du vendeur.
A voir, rare à la vente (proche secteur Erstein) ! Très au calme en seconde ligne, maison contemporaine 12 pièces de 300 m² au sol et 262m² habitables sur 4,86 ares de terrain clos et arboré. Maison sur 3 niveaux, construite en 2020 et de haut standing. Elle est composée comme suit. Au rez-de-chaussée: - Sas d'entrée - Toilette indépendant - Deux chambres dont une avec salle d'eau attenante - Grand salon / séjour - Cuisine équipée indépendante avec coin repas Au 1er étage: - Salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne - 4 chambres ( 12 m² (3x) et une de 18 m² ) avec placards intégrés, dont une avec salle d'eau attenante et Wc indépendant. - Une buanderie, dressing indépendant. Aux combles: - Salon / séjour - Une chambre - Une salle d'eau avec toilette - Un espace bureau, loisir ou autre Ouvertures par fenêtres de toit de type Velux confort à projection 'GPU' équipées de volets roulants électrique. Au sous-sol: - Vaste volume de 120m² (hauteur sous plafond 2m50) avec fenêtres, libre de potentiel et d'aménagement (atelier, salle de jeux /vidéo/ loisirs, .. ou de type type espace sportif / détente, ...)
A l'extérieur: - Terrasse d'orientation Sud de 54 m² équipée d'une pergolas bioclimatique - Trois places de parkings
Classification énergétique 'A', Triple vitrage Pvc, volets roulants électrique, plancher chauffant (réversible) par pompe à chaleur, Air/Eau, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, système d'adoucisseur d'eau, très grand double garage de 50m² motorisé, aspiration centralisée, protection par système d'alarme et visiophone.
Honoraires inclus de 3.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 581 500 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
