Maison Contemporaine 5 pièces - SAINT MAUR DES FOSSÉS
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1200000 euros).
EXCLUSIVITÉ !
Située dans le quartier prisé de La Varenne, cette magnifique maison contemporaine de 206 m² habitable vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall qui s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. L'espace de vie, ouvert et convivial, comprend un séjour chaleureux prolongé par une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un bureau modulable, avec sa salle d'eau privative et ses WC, se situe également sur ce niveau, offrant une grande flexibilité pour aménager cet espace selon vos besoins.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale. Très lumineuse, elle dispose d'une terrasse privée, d'une salle de bains raffinée et de WC séparés. Une seconde chambre bénéficie également d'une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Une autre salle de bains avec son WC et une buanderie complètent ce niveau, offrant encore plus de confort et de praticité.
Le sous-sol aménagé est un véritable atout avec une salle de sport ou un espace de jeux pour vos enfants, un double box pour vos véhicules et une cave à vins
Cette maison allie modernité, luminosité et confort, et constitue une opportunité idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie élégant et fonctionnel. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir !
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Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 . Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 et 2120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
206 m²
6 068 €
570 m²
5
4
2
1
4 (séparés)
4.17 %
120.00 € / mois
2
1
Oui (17 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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