Orange Est, grande maison familliale, 4 chammbres avec un appartement de type 2 et une chambre indépendante et piscine sur 3500 m2 de terrrain arboré. Cette grande maison située dans un environnement urbain proche de toutes les commodités vous propose au niveau supérieur une grande pièce à vivre très lumineuse (46 m2) avec cheminée + un bureau indépendant, une cuisine fermée, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2WC. L'ensemble des pièces ouvrent sur une grande terrasse et la piscine au Sud et à l'Ouest et un balcon terrasse à l'Est. Au niveau inférieur, vous disposerez d'un petit appartement de type 2 avec entrée indépendante (orientée Ouest) avec pièce à vivre (cuisine américaine) et d'une chambre avec salle d'eau ( entrée indépendante à l'Est). La maison dispose en outre d'un grand garage, d'un atelier, d'une cave et d'un local de rangement au niveau inférieur. A l'extérieur vous disposerez d'une très grande terrasse en partie couverte, d'un espace piscine avec de large plages et d'un abri voiture pour 2 véhicules. Côté pratique, la propriété dispose d'un visiophone, d'un forage (raccordement à l'eau du service publique possible), du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage central alimenté par le gaz de ville, de menuiseries en PVC (double vitrage) et de la possibilité d'un raccordement à la fibre optique. Le parc entièrment clos et arboré, vous permettra de disposer d'un espace nature à proximité immédiate des facilités et services de la ville. Idéal pour une famille, cette belle maison offrira également l'avantage de permettre la réception d'amis ou de rentabliser l'investissement en saison grace à son appartement et sa chambre indépendante. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
214 m²
2 519 €
46 m²
3570 m²
8
6
4
4
1973
Sud
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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