Située au calme, à 18 mns de Saintes et 8 mns de COZES, superbe maison d'architecte construite en 2021. Edifiée avec des matériaux de qualité et aux dernières normes (RT 2021), elle vous séduira par la pureté de ses lignes, son confort et sa luminosité. Son style très moderne avec son ossature bois, sa grande baie à galandage donnant sur sa piscine entourée d'une grande terrasse en bois avec une partie couverte vous invite à la détente et au bien-être. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec grand placard conduisant à la pièce de vie de 48 m2 avec poêle à granulés, la cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec coin pour les machines et ballon thermodynamique. De l'autre côté de l'entrée, un dégagement dessert des toilettes, une salle d'eau et trois chambres avec dressing dont deux donnent sur la piscine. Dans son jardin de 740 m2, un chalet en bois de 16 m2. Le garage reste à terminer ainsi que la pose d'un portail pour que le terrain soit clos. DPE en A et A, assainissement individuel comforme, ouvertures en PVC / Aluminium, chauffage électrique et granulés. Etat impeccable pour cette maison à ne pas rater ! Montant des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les coûts de l'année 2021, estimé entre 360 EUR et 520 EUR. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : valerie.houdiardlgimmo@gmail.com
100 m²
3 240 €
48 m²
840 m²
4
3
1
1
2021
Sud
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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