Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 420000 euros).
Bienvenue dans cette belle maison contemporaine située dans le joli village de Weitbruch, entre Brumath et Haguenau. Construite en 2011, cette demeure de 128 m² carrez et 157m² au sol offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 4,25 ares avec piscine.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 64 m² avec poêle à bois (pierres réfractaires), baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine américaine équipée est le coeur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez de chaussée est complété par une buanderie et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Au premier étage, vous trouverez une mezzanine avec bureau, trois chambres dont 2 avec dressing et une 3ème chambre en enfilade équipée de nombreux rangements située au dessus du garage, chacune offrant un espace de repos paisible. Une salle de bain équipée avec wc garantit un confort optimal pour tous les occupants.
Profitez également d'un grenier isolé, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les amateurs de détente seront ravis de découvrir la piscine chauffée de 4x8m, équipée d'une pompe à chaleur, à proximité de laquelle une terrasse couverte de 41m² permet de profiter pleinement des journées d'été.
Un garage carrelé avec porte motorisée et accessible de plain pied complète le bien. Divers: chauffage électrique et bois avec radiateurs, sauna, cuves de récupération d'eau de pluie enterrées, cour pavée, portail électrique en aluminium avec code, local technique pour piscine...
Cette maison en TB état intérieur et située au calme est prête à accueillir votre famille.
Vous trouverez dans le village, une crèche, une école maternelle et une école élémentaire. Par ailleurs, un commerce d'alimentation, des boulangeries, une pharmacie et un médecin sont accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété.
Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 et 2420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
127.8 m²
3 404 €
52 m²
425 m²
5
3
2
2
3.57 %
2011
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact THOMAS
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