Tourrettes-sur-Loup ? Prête à accueillir votre famille sans travaux à réaliser, un maison individuelle contemporaine de 85 m2. Son exposition plein Sud vous offre un ensoleillement et une luminosité exceptionnelle, quelque soit la météo. La vue est imprenable et vous confère une sérénité, une paix incroyable... L'aperçu mer est un plus lorsque la brume de chaleur ne l'occulte pas (cadeau de notre région !). Vous aurez certainement la même sensation que moi : sentiment de plénitude. Le calme est également parfait tout en étant à 5 minutes du village (en voiture). La climatisation centralisée dans la pièce à vivre et par zones dans les chambres, les prises TV et internet dans chaque pièce, les volets électriques avec une fermeture centralisée, les spots LED, le double vitrage dernière génération, le cumulus thermodynamique, l'arrivée en place pour une cheminée, les luminaires en façade pour la terrasse... Tout a été pensé pour un confort optimal !
Deux emplacements de parking privés à votre disposition.
Quelques finitions intérieures mineures à prévoir : meubles vasques et sèche-serviettes de la salle d'eau et de la salle de bains, lave-mains du WC indépendant.
Précision : si vous souhaitez créer une terrasse en bois (au lieu des gravillons), tout a été également réfléchi : une arrivée électrique est en place pour pouvoir mettre des spots au sol ou des éclairages indirects, et une arrivée d'eau est également présente pour arroser vos plantations que vous ne manquerez pas de créer.
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ATTENTION : des photos 3D sont dans l'annonce pour valoriser les volumes des pièces et des extérieurs, invisibles sur les photos d'origine (voir le petit logo 'projet' en haut à droite). Vous avez ainsi un après / avant !
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Composition sommairement décrite : séjour / salle à manger / cuisine ouverte, cellier, WC indépendant aéré. A l?étage : Trois chambres dont une avec sa salle d?eau, une salle de bains aérée avec WC
Cette annonce référence 247181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA FRANCESCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83049263300029.
Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2022
Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
6 471 €
894 m²
4
3
1
1
2019
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Patricia FRANCESCHI
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