Maison contemporaine basse consommation récente sur 1.250 m²
Muncq-Nieurlet 62890
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE - Dans un village très prisé dans le triangle Calais/ Dunkerque/ Saint-Omer à 18 km de Saint-Omer : Superbe villa contemporaine de 224 m² aux équipements haut de gamme et aux volumes généreux, même dans les chambres. Sa performance énergétique est optimale (DPE A). Construit sur vide sanitaire en 2021, sur un beau terrain d'environ 1.250 m² plat et très bien exposé, ce bien d'une grande rareté se trouve à 4 km du golf de Ruminghem et présente : Au rez-de-chaussée : Une entrée de 10 m², une pièce de vie exceptionnelle de 85 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte haut de gamme, un cellier , bureau de 12 m² et toilettes. Chauffage par le sol. A l'étage, sur dalle béton : Une mezzanine donnant sur le salon, une suite parentale (avec dressing et salle d'eau) et 3 belles chambres de 18 m² chacune. Une vaste salle de bains faisant office de lingerie avec douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasque et toilettes. Grand garage de 28 m² avec porte motorisée. Grand patio de 50 m². En option: possibilité d'acquérir un hangar de 300 m² vous offrant de nombreuses possibilités (artisan, lieu de stockage, etc...) Construite sur vide sanitaire. Double vitrage 'Alu' avec volets motorisés et domotique. Chauffage pompe à chaleur par le sol. Diagnostic de performance énergétique : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1.060 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Assainissement autonome conforme. Raccordée à la fibre. Réf : FW2606. Prix : 473.250 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial EI, Tel : 0660650600
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-6-pieces-1250m2-basse-consommation-muncq-nieurlet,VM3121
FOR SALE - In a very popular village in the Calais/Dunkirk/Saint-Omer triangle, 18 km from lively Saint-Omer and 32 km from Eurotunnel: Superb contemporary villa of 224 m² with high-end equipment and generous volumes, even in the bedrooms. Its energy performance is optimal (DPE A). Built on a crawl space in 2021, on a beautiful plot of land of approximately 1,250 m², flat and very well exposed, this very rare property is located 4 km from the Ruminghem golf course. It presents: On the ground floor: An entrance of 10 m², an exceptional living room of 85 m² bathed in light, with a high-end open kitchen, a pantry, office of 12 m² and toilets. Upstairs, on concrete slab: A mezzanine opening onto the living room, a master suite (with dressing room and bathroom) and 3 large bedrooms of 18 m² each. A large bathroom serving as a laundry room with walk-in shower, bathtub, double sink unit and toilet. Large garage of 28 m² with motorized door. Large patio of 50 m². Built on crawl space. Alu double glazing with motorized shutters and home automation. Underfloor heat pump heating. Energy performance diagnosis: A. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 750 euros and 1,060 euros per year. (average energy prices indexed as of 01/01/2021, subscriptions included). Compliant autonomous sanitation. Connected to fibre. Ref: FW2606. Price: 473,250 euros, fees charged to the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00....
Maison contemporaine
224 m²
2 113 €
85 m²
1250 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
2021
8
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact François WACOGNE
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