Située dans un quartier résidentiel prisé de la rive droite de Châteaulin, cette maison moderne de 2012 allie confort et élégance avec des matériaux de qualité.
Implantée sur un terrain de 600 m², vous profiterez d?un jardin sans vis-à-vis direct et d?une terrasse de plus de 50 m² exposée plein sud pour vos moments de détente en extérieur.
La maison se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi que par ses finitions soignées. Pour un confort optimal, le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d?eau attenante, parfait pour préserver votre intimité.
A l'étage, vous y trouverez une mezzanine qui permet d'avoir un espace de détente. Une grande salle d'eau, deux chambres et un WC.
Les prestations comprennent également un garage, une cave, un chauffage au sol et un poêle à granulés, pour un bien-être maximal tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison alliant qualité, modernité et tranquillité à seulement quelques minutes du centre de Châteaulin.
Cette annonce référence 253619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTINE CURUNET (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89139061900015.
Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
126 m²
3 095 €
5
3
2
2012
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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