MAISON CONTEMPORAINE DE 105 M2 AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN
Nouvoitou 35410
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 312000 euros).
NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU - RENNES MÉTROPOLE ! Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette maison contemporaine de 2016, située dans un quartier familiale à moins de 10 mn à pied des commerces et des commodités et à moins de 300 mètres d'un arrêt de bus STAR en direction de VERN SUR SEICHE - RENNES LA POTERIE. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four), d'un débarras sous escalier, d'un WC avec lave-mains, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'une buanderie avec évier. À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards et une avec rangement ouvert, un WC et une salle de bains. Pour le stockage, vous profiterez également d'un espace fermé de 8 m2. Le tout sur un terrain clos de 353 m2 avec terrasse exposée Sud-Ouest. Chauffage gaz de ville et production eau chaude par ballon thermodynamique. PRIX HAI : 319 850 EUR (inclus 7850 EUR d'honoraires à charge acquéreur) Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 107 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 22 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 860 EUR et 1 210 EUR (base 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information et/ou pour organiser une éventuelle visite, merci de bien vouloir nous contacter : 0299372674 / cabinet.yvanez@gmail.com
105 m²
3 046 €
32 m²
353 m²
6
4
1
1
2
2.52 %
2016
Sud
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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