Claix avec Nicolas SAPIN (ei),
Idéalement située dans un secteur résidentiel au calme, cette maison de 160m2 est un véritable coup de coeur.
Ses lignes épurées et ses généreux volumes présentent des finitions de grande qualité pour un confort de vie optimal.
Elle prend place sur un terrain de 850m2 avec piscine avec une vue imprenable.
Une spacieuse entrée dessert de plain-pied l'accès à une buanderie et le garage et d'autre part un escalier menant à la partie nuit qui se compose de 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un espace bureau donnant accès à une terrasse.
Vous disposerez d'une belle pièce de vie baignée de luminosité grace à ses multiples baies vitrées avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Une suite parentale avec dressing et douche et toilette séparé.
Pour votre confort: chauffage au sol par pompe à chaleur air eau, menuiseries aluminium, piscine chauffée, Pergolas bioclimatique.
Vidéo sur demande.
Coup de coeur assuré pour ce bien rare à la vente.
Cette annonce référence 253462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014.
Prix du bien : 799 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
4 994 €
851 m²
5
4
2
2019
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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