Découvrez cette superbe maison contemporaine de 163 m2, construite en 2022, idéalement située à Montreuil-Juigné, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement 12 minutes du centre-ville d'Angers. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une entrée lumineuse et accueillante, menant à un vaste salon/séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une spacieuse suite parentale de 19 m2, une buanderie, ainsi qu' un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec dressing, une salle de bains et un WC séparé, offrant un cadre idéal pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé, sur un terrain d'environ 450 m2, ainsI qu' un garage spacieux. Marc ESTEVAN - Agent commercial NoRSAC 891007080 L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8H00 à 19H00 sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr
163 m²
3 221 €
30 m²
441 m²
6
4
1
1 (séparé)
1 sur 4
20/07/2022
136 € / mois
2022
Sud
1
Oui
Oui (26 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TARDIF ILONA
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