Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2019, située à Gamarde-les-Bains, à seulement 5 minutes de Hinx.
De plain-pied et parfaitement agencée, elle combine modernité, confort et praticité pour répondre aux attentes les plus exigeantes.
Dès l?entrée, vous serez charmé par ses espaces lumineux et chaleureux. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d?eau privative, idéale pour préserver votre intimité. Un bureau parfaitement aménageable vous permettra de télétravailler ou de développer vos projets en toute tranquillité.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s?ouvre sur un vaste salon/séjour baigné de lumière, offrant un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
Une salle de bains, une salle d?eau supplémentaire, ainsi qu?un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie, conçu pour le confort de tous.
Côté fonctionnalité, un cellier pratique et un garage attenant facilitent votre quotidien en répondant à tous vos besoins de rangement.
À l?extérieur, tout est pensé pour votre bien-être. Une grande terrasse vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu?une piscine hors sol promet des moments de détente et de plaisir en famille. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1 900 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se ressourcer.
Cette maison est le parfait équilibre entre modernité et sérénité.
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Cette annonce référence 263886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA TASTET (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 83434975500027.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024
Score DPE : 86 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
2 637 €
1913 m²
5
3
1
1
2019
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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